Zabudowa wnęki w garażu podziemnym to kwestia, która często jest tematem kontrowersyjnym. Mogłoby się wydawać, że to rozwiązanie umożliwiające wygodne przechowywanie różnorodnych przedmiotów, nieużytkowanych na co dzień. Czy prawo zezwala na stworzenie „szafy” czy wnęki w garażu podziemnym? Jeśli tak, jak zrobić to dobrze i zgodnie z przepisami?
Zabudowa wnęki w garażu, Kraków – przepisy prawne
Co do zasady, w przepisach prawnych na próżno szukać zapisów, które zabraniałyby wykonania zabudowy wnęki w garażu w Krakowie lub jakimkolwiek innym mieście. Jednak w praktyce jest to przedsięwzięcie mogące napotkać różnorodne przeszkody. To przede wszystkim wymóg uzyskania zgody od wspólnoty mieszkaniowej. Z reguły konieczne okazuje się także przestrzeganie odpowiednich odległości, a także wystąpienie z wnioskiem o wydanie zgody na budowę.
Aby wspólnota wyraziła zgodę na tego rodzaju zabudowę, niezbędne jest przedstawienie odpowiedniej dokumentacji. Na jej podstawie powinno być możliwe stwierdzenie, że właściciel faktycznie dysponuje tytułem prawnym do nieruchomości, a także posiada prawo gwarantujące mu możliwość dokonania robót budowlanych ingerujących w dotychczasowy stan garażu. W przypadku chęci wykonania zabudowy wnęki w garażu w Krakowie, jeśli na drodze do uzyskania pozwolenia pojawią się wątpliwości, warto skorzystać z porady prawnej.
Decydując się na zabudowę wnęki, nie można zapomnieć o tym, że planowana zabudowa nie może wprowadzić ograniczeń dotyczących parkowania sąsiednich samochodów. Minimalna odległość auta od ścian to 50 cm – tego wymiaru nie można naruszyć. Niezbędne jest także wystąpienie o uzyskanie pozwolenia na budowę. Wymóg ten wynika z tego, że stworzenie zabudowanej wnęki znacząco modyfikuje parametry użytkowe całego budynku.
Jak zabudować wnękę w garażu podziemnym?
Zabudowana wnęka w garażu podziemnym to doskonały sposób na uporządkowanie bałaganu oraz efektywne wykorzystanie przestrzeni. Istnieje możliwość stworzenia zarówno wolnostojącej zabudowy, jak i wwierconej w posadzkę. Każda z tych opcji posiada swoje zalety oraz wady – jednak nieco mniej komplikacji dotyczy „szaf” czy wnęk wolnostojących.
W przypadku zabudowy wnęki w garażu w Krakowie warto skorzystać z usług profesjonalnej firmy. Najlepiej jednak wybrać ekipę, która tworzy projekty indywidualnie dopasowane do potrzeb klienta. Standaryzowane produkty mogą okazać się nieodpowiednie i nie sprostać oczekiwaniom.
Aby zabudowa była praktyczna, warto zadbać o odpowiednią ilość półek, a także różne wieszaki. Dobrze jest także dowiedzieć się, jakie wymogi BHP dotyczą tego rodzaju przedsięwzięcia. W zależności od rodzaju budynku, przepisy mogą nieco się różnić.
Dużym atutem zabudowania wnęki garażowej jest ochrona przechowywanych przedmiotów przed kradzieżą. Aby osiągnąć ten cel, należy zadbać o zakup dobrej jakości zamków i wysokiej klasy klamek, które cechują się antywłamaniową konstrukcją. W przypadku podjęcia decyzji o montażu solidnej, stalowej konstrukcji, można też ochronić rzeczy przed szkodliwym działaniem różnorodnych czynników – m.in przed wilgocią.
